1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.3万円/㎡
前年比+50.5%
文京区
147.8万円/㎡
前年比+37.5%
藤和千駄木ホームズ
東京都文京区千駄木四丁目
山手線 / 西日暮里駅 徒歩9分
1989年築 / 4階建 / 8戸 / RC造
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1階 / 78.61㎡の場合
相場
8,549万円
108.8万円/㎡
5,232
7,443
9,655
11,866
AI査定結果
推定相場価格
8,549万円
108.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,443万円〜9,655万円
94.7万円/㎡〜122.8万円/㎡
推定賃料
25.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月2日
藤和千駄木ホームズ
6,980万円（88.8万円/㎡）/ 1階 / 78.61㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は88.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/26 | 6,980万円 | 88.8万円 | 1階 | 78.61㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は99.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/26 | 藤和千駄木ホームズ 文京区千駄木四丁目 | 西日暮里駅9分 | 6,980万円 | 88.8万円 | 78.61㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 8戸 | RC |
| 2023/09/03 | グリーンヒルズ目白台 文京区目白台一丁目 | 護国寺駅8分 | 5,580万円 | 88.7万円 | 62.94㎡ | 1LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/04 | 関口ハイム 文京区関口三丁目 | 護国寺駅7分 | 5,690万円 | 93.1万円 | 61.09㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/17 | 目白台芙蓉ハイツ 文京区関口三丁目 | 護国寺駅7分 | 5,490万円 | 89.9万円 | 61.09㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/25 | パーク・ハイム千石 文京区千石三丁目 | 千石駅10分 | 7,350万円 | 103.7万円 | 70.89㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/26 | ライズヒル千石 文京区千石一丁目 | 千石駅4分 | 7,990万円 | 90.8万円 | 87.95㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 31戸 | SRC |
| 2025/01/28 | エクレーヌ本駒込 文京区本駒込二丁目 | 本駒込駅8分 | 8,250万円 | 107.1万円 | 77.05㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/04 | パレス本駒込 文京区本駒込四丁目 | 駒込駅10分 | 6,580万円 | 109.0万円 | 60.34㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/03 | ヴィルヌーブ千駄木 文京区千駄木四丁目 | 千駄木駅10分 | 9,580万円 | 107.9万円 | 88.78㎡ | 1LDK+S | 3階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 29戸 | SRC |
| 2024/09/22 | アイコート文京 文京区小日向一丁目 | 江戸川橋駅9分 | 6,480万円 | 101.2万円 | 64.02㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/23 | クリスティー小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 8,280万円 | 98.1万円 | 84.43㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 7戸 | RC |
| 2024/01/12 | グランドシティ白山 文京区白山一丁目 | 白山駅1分 | 7,980万円 | 101.3万円 | 78.74㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 48戸 | SRC |
| 2024/01/27 | 白山パーク・ホームズ 文京区白山二丁目 | 春日駅10分 | 5,780万円 | 93.1万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/12 | 白山エクセルハイム 文京区白山二丁目 | 白山駅7分 | 6,480万円 | 104.8万円 | 61.81㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | - | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/07 | イトーピアエステシオン千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 7,500万円 | 102.6万円 | 73.13㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 15戸 | SRC |
| 2024/07/28 | パークハイム千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅5分 | 7,500万円 | 100.5万円 | 74.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/27 | エスポワール千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅5分 | 7,500万円 | 100.5万円 | 74.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/26 | エスポワール千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅5分 | 7,500万円 | 100.5万円 | 74.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/27 | モンシェール根津 文京区根津一丁目 | 根津駅5分 | 6,780万円 | 104.1万円 | 65.15㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2024/06/23 | NICアーバンハイム根津公園 文京区根津一丁目 | 根津駅5分 | 5,980万円 | 89.2万円 | 67.06㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/15 | パーク・ハイム文京西片 文京区西片一丁目 | 春日駅6分 | 7,900万円 | 98.0万円 | 80.58㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/19 | タウンシップ文京根津 文京区根津一丁目 | 根津駅2分 | 7,180万円 | 109.3万円 | 65.72㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | - | 1992年 | 53戸 | SRC |
| 2023/09/25 | 中銀本郷マンシオン 文京区本郷五丁目 | 本郷三丁目駅7分 | 6,790万円 | 97.8万円 | 69.41㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 36戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で50.5%上昇、文京区では37.5%上昇しています。